1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
三鷹市
62.1万円/㎡
前年比-2.7%
吉田山ハイコーポ
東京都三鷹市中原一丁目
京王線 / つつじケ丘駅 徒歩6分
1970年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.7
非常に割安
推定相場価格より20.9%割安
相場
1,998万円
47.0万円/㎡
1,289
1,761
2,234
2,707
AI査定結果
推定相場価格
1,998万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,761万円〜2,234万円
41.4万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月8日
吉田山ハイコーポ
1,580万円（37.1万円/㎡）/ 2階 / 42.55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は36.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,580万円 | 37.1万円 | 2階 | 42.55㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/08/01 | 999万円 | 23.5万円 | 6階 | 42.55㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/26 | 1,020万円 | 27.5万円 | 6階 | 37.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/16 | 1,050万円 | 28.3万円 | 6階 | 37.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/10 | 1,080万円 | 29.1万円 | 6階 | 37.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/06/18 | 2,000万円 | 53.8万円 | 2階 | 37.15㎡ | 2DK | - |
| 2024/02/10 | 1,888万円 | 42.7万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,888万円 | 42.7万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/01/26 | 1,998万円 | 45.2万円 | 5階 | 44.25㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 吉田山ハイコーポ 三鷹市中原一丁目 | つつじケ丘駅6分 | 1,580万円 | 37.1万円 | 42.55㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/07 | 三鷹陵雲閣マンション 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅9分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.97㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/08 | 三鷹ハイツ 三鷹市上連雀六丁目 | 三鷹駅15分 | 1,810万円 | 44.6万円 | 40.62㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハイツ三鷹 三鷹市上連雀八丁目 | 三鷹駅26分 | 1,760万円 | 40.2万円 | 43.74㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1972年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/13 | 三鷹第3アパートB棟 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅20分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.99㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1966年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/05 | 産業住宅三鷹第5 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅21分 | 1,599万円 | 31.4万円 | 51㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/10 | 芙蓉ビル 三鷹市新川六丁目 | 吉祥寺駅35分 | 1,320万円 | 30.3万円 | 43.54㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 11戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、三鷹市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は三鷹市の平均と比較して40.3%割安です。